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Villa in Vendita

Bergamo
Codice: 15

In una location immersa nel verde con splendida vista sulla città alta, nelle immediate vicinanze dei principali servizi e a due passi dalla pista ciclabile di Valverde e dal campo Utili, Proponiamo in Vendita magnifica proprietà, Villa singola, libera su quattro lati al momento divisa in due unità immobiliari.
La Villa è ubicata in una Via privata a fondo chiuso (Via A. Barnaba), una traversa di Via Baioni, fuori dal caos cittadino, e gode di estrema privacy senza però rimanere isolata.
La proprietà è composta dal corpo principale, la Villa, che si sviluppa su due piani fuori terra, oltre interrato (in parte a livello piano terra poiché il livello è sfalsato), per un totale di circa 450 metri quadrati, con un giardino di circa 600 mq. completamente pianeggiante che ne garantisce una fruibilità praticamente totale.
Al momento internamente la proprietà è così suddivisa:
• Piano seminterrato cantina/box (parzialmente inter. e parzialmente terra) circa 75 mq.
• Piano terra (ingresso principale e appartamento indipendente con ingresso separato) totale circa 160,80 mq.
• Piano primo (appartamento padronale) circa 160,80 mq. + soppalco di circa 20 mq + terrazza di circa 25 mq.
Il piano terra, è composto da ampio disimpegno d'ingresso, importante scalinata che conduce al piano primo (appartamento padronale), locale studio/stanza jolly, disimpegno che conduce alla cantina e al box doppio, ingresso appartamento del piano terra a sua volta composto da cucina abitabile, disimpegno, soggiorno, con ingresso indipendente e accesso al giardino, due ampie camere e due bagni.
Dall'importante scalinata sopracitata si accede all'appartamento padronale posto al piano primo, così composto: disimpegno d'ingresso, ampio soggiorno con altezze importanti e soppalco, scenografica vetrata (unica nel suo genere da cui si gode una magnifica vista su città alta), ampio terrazzo vivibile, cucina separata abitabile, due ampie camere matrimoniali con 2 bagni e locale studio/terza camera; dal soggiorno si accede al grazioso soppalco e al locale sottotetto dove è possibile sviluppare ulteriori 48,60 mq. circa.
Il piano interrato è composto da una cantina e dal box doppio (circa 44 mq) parzialmente interrato.
La Villa, per il suo particolare "taglio" interno, ben si presta come allo stato di fatto alla suddivisione in due unità abitative distinte, entrambe con la possibilità di spazi esterni privati; con alcune modifiche invece è possibile "ripristinare" l'immobile in un'unica proprietà modificando il layout interno.
Come già sopra menzionato inoltre, è possibile sviluppare un ampliamento volumetrico di circa 48,60 mq.

CE: G
RICHIESTA: Euro 695.000
PER INFO: 3355972503

430 mq
5 Camere
4 Bagni
€ 695.000

Classe energetica

G
Informazioni immobile
Codice 15
Contratto Vendita
Tipologia Villa
Regione Lombardia
Provincia Bergamo
Comune Bergamo
Prezzo € 695.000
Totale mq 430 mq
Camere 5
Bagni 4
Locali 7
Stato conservazione Mediocre
Riscaldamento Autonomo
Posto auto Scoperto
Età costruzione 1970
Stato attuale Libero al rogito
Disponibile Si
Balconi Presente
Terrazzo Presente
Giardino Privato
Cucina Abitabile
Box Doppio
Arredato Parzialmente arredato
Posizione Zona residenziale
Caratteristiche
Terrazza
Ripostiglio
Camino
Parquet
Impianto Telefonico
Sanitari sospesi
Doccia
Infissi in legno
Predisposizione allarme
Cassetta di sicurezza
Persiane
Tapparelle
Nelle vicinanze
Palestre
Centri Benessere
Campi da Calcio
Complessi Sportivi
Campi da Tennis
Piste Ciclabili
Parchi Giochi
Trasporti Pubblici
Scuole Elementari
Scuole Medie
Scuole Superiori
Centri commerciali
Ubicazione immobile