Palazzo in Vendita

Proponiamo in Vendita esclusiva proprietà, palazzina cielo terra di rappresentanza ad alta efficienza energetica, ubicata nel Comune di Bergamo con ingresso dal rinomato Viale Vittorio Emanuele II, arteria stradale che dal centro di Bergamo conduce a Porta Sant’Agostino.
L’immobile è posizionato in zona centrale e strategica, tra il centro storico e la Città Alta, e si presenta come un edificio cielo-terra a destinazione parzialmente terziaria uffici (con possibilità di intero cambio di destinazione d’uso) ai piedi delle mura.
Il fabbricato, avente una metratura totale di circa 587 mq. escluse pertinenze, si sviluppa su tre piani fuori terra oltre al piano seminterrato, è libero su ogni lato, e gode di un forte impatto visivo con gradevole layout storico.
Attualmente la proprietà risulta così suddivisa:
• Piano terra (circa 98 mq.), si presenta con un grande locale ambiente che ospita la zona reception e uffici e circonda il corpo scale con ascensore che collega tutti i livelli dell’immobile (dal piano seminterrato al secondo piano).
• Piano seminterrato (circa 281 mq.) composto da grande zona accoglienza/salottino, diverse meeting rooms, oltre a sala snack, servizi, locale archivio e locali tecnici.
• Piano primo (circa 104 mq.), composto da disimpegno, quattro locali ufficio e servizio.
• Piano secondo (circa 104 mq.), composto da disimpegno, tre locali ufficio e servizio.
La proprietà è completata da un cortile esterno di circa 300 mq., utilizzato come parcheggio per le vetture, e da un’altra area lasciata a spazio verde giardino decorativo di altrettanti 300 mq. circa.
L’immobile si presenta in ottimo stato conservativo, con finiture di altissimo livello, serramenti in alluminio, pavimenti in parquet e pietra, ceramica nei servizi, e partizioni interne in muratura e in vetro/pareti mobili di design.
L’immobile, è ideale come sede di rappresentanza, o con cambio d’uso in una prestigiosa villa singola con possibilità inoltre per un rinomato professionista di combinare il proprio studio con la sua dimora privata ai piani superiori.
CE: A (5.21 kWh/m2a – 28.48 kWh/m2a)

RICHIESTA: Euro 1.850.000
INFO: Mob. diretto +39 3355972503