Attico in Vendita

In zona Centralissima, Centro Storico-Via XX Settembre, Proponiamo in Vendita Attico panoramico di circa 347 mq. unico nel suo genere, disposto su 2 livelli (piano quinto e sesto/ultimo) oltre circa mq. 132 di terrazza al piano superAttico (sesto) e circa mq. 100 di giardino pensile, da cui godere di una magnifica vista del centro e dello skyline di Città Alta.
La proprietà, con sbarco diretto privato ascensore, nonostante sia ubicata in posizione centralissima all'interno dell'area pedonale di Bergamo, è molto silenziosa ed esposta su oltre 3 lati.
La proprietà si trova allo stato rustico, con possibilità di acquisto con completa ristrutturazione e personalizzazione in base ai gusti, ed alle necessità del cliente con un altissimo livello di capitolato, o ceduta allo stato attuale.
Completano la proposta due autorimesse automatizzate in Via Sant'Orsola (a circa 50 mt dalla proprietà), o box in Via Borfuro; precisando che all'ingresso pedonale dell'immobile è consentita sosta per carico-scarico.

CE: al momento esente
RICHIESTA: Trattative riservate
PER INFO: 3355972503

Come sopra già menzionato, è già disponibile un'ipotesi progettuale, che prevede:
Al piano quinto, ingresso diretto con ascensore, ampia zona living con sala tv, camera ospiti con bagno e cabina armadio, locale studio/libreria, lavanderia / stireria, disimpegno, camera padronale con cabina armadio e bagno privato, ulteriori 2 camere da letto con bagno e cabina armadio.
Al piano sesto, con accesso tramite importante scalinata, grande zona living/soggiorno con ampie vetrate tutt'altezza su 3 lati ed accesso al terrazzo, grande cucina ad isola con sala da pranzo ed accesso al terrazzo, e bagno di servizio.
Al piano settimo giardino pensile panoramico attrezzabile, con possibilità di installazione piscina nuoto controcorrente 7x2 mt.
Non da sottovalutare la possibilità di frazionamento in 2 unità abitative distinte, o ufficio con collegata abitazione principale.